思った以上にサクサク進む解体作業、かかった解体費用○○○万円の高額振り込みを初体験！！

実家の解体がどんどん進む
不安の種は天井高
１週間後には解体が終わっていた
解体工事費用の請求
ドキドキの高額振り込みが思いのほか難航

実家の解体がどんどん進む

実家のリフォームを決断し、アイテムの選定に入ったと同時に、現場では解体がスタート。
スケルトンにするので全てを壊さないとなりません。
階下にはテナントもあり、近隣の状況に合わせての工事なので、こちらのスケジュール通りに進めることは困難。そのため早めのスタートを切りました。

まだこの日が作業2日目。
なのにもうこんなに？というくらいの、がらんどうの一空間になっていてビックリです！

居室の壁がなくなると、元リビングにこんなに光が差し込むのかと驚き。

この柱の左側がかつての私の部屋だったところですね…やっぱり見ると感覚的に色々と思い出します。

なんだか、明るいような暗いような。
前の家が窓と天窓だらけですごく明るかったので、やっぱりそれより暗いかな？と感じます。

やはり気になるのは「柱」。これがなければ繋げた一部屋にして広くなるのになぁと思うけど、ビルなのでこればかりは仕方ないですね。

不安の種は天井高

見学に行ったこの日は現場での打ち合わせ。壊してみて判明したことを踏まえて再確認などなど。
状態が良くなかった箇所と、思いのほか良かった箇所と。絶望的な箇所が出てきていないことが救いでした。

大きく変えた水回りの間取りと配管の状態がやや難ありで、床を5センチ上げないとならないと言われました。つまりその分、天井高が低くなるということ。

天井高については、このリフォーム話が始まった当初から、低くなる可能性について何度も何度も言われてきました。前の家のリビングが吹き抜けなので、どんな圧迫感になるのか、それとも気にならない程度なのか…言われれば言われるほど、想像つかないことが結構なストレスでした。

でも、そんなこと言っても、出来るようにやる以外ないのです。
不安そうな私の横で建築士さんのフォローが静かに入りました。
「このくらいの天井高はよくありますよ、普通です、大丈夫」
ホントにその何気ない一言に救われました。

１週間後には解体が終わっていた

そして１週間後、再び訪れると…トイレとお風呂のタイル以外、解体は完了していました。早い！

娘が同伴しましたが、見た瞬間「あれ？？？」という顔になりました。こんなに狭かったっけ？？と。
実際部屋ができると、もっと広く感じるよ！と建築士さん。

娘の部屋になる予定の場所も、すっかりもぬけの殻です。床下収納があって良いなぁ(*´꒳`*)
※ここは元キッチンです。

水道管内のカメラ確認や漏水確認も無事に問題なく済み、壊す過程では青くなるような事態は特に判明していませんでした。

が！階下からクレームがあったそうです…タイルを剥がす音がどうしようもなく大きくて、下の会社から「仕事にならない」とのことで、お昼休みの1時間だけ作業させてもらうことになったのだとか。本当に申し訳ない…。

家を建てたりリフォームしたりというのは、自分たちにとっては人生に数回しかない一大事で、周りが見えにくくなってしまうのもわかる気がします。想像を絶する金額をかけて行う一大イベントですから。ただその工事のために、周りに住む方々が日常を送れなくなるのだということは頭に置いておきたいと、現場に行って痛感しました。

解体工事費用の請求

我が家の場合、家の売却に合わせて引き渡しを行うため工事の完成期限があったこと、家が売却できるまでは支払いの目処が立たなかったこと、現場の周囲の理解を得られず工事できる日が少なかったこと、等の障害があり、解体とリフォームの契約を合わせてすることができませんでした。

スターツさんの計らいで、とにかく解体だけでも契約をして進めておけば期限に間に合わなくなることはないだろうとなり、先に解体工事を契約。そのため請求も二つに分かれることになりました。

住宅として使用していたビルのワンフロア１００㎡超のスケルトン解体費…

費用は￥2,090,000でした。

高いのか良心的なのか、相場が分からないので判断がつきません。
作業的には、解体時に残せるものは残して…というスターツさんの意向とは裏腹に、現場で建築士さんが「木枠もやっぱり新しくしよう！断熱材も外して変えよう！」という展開になっていたらしく、それに対して追加料金がなかったということは、初めから少し多めに見積もって請求しているということなのかもしれません。

この費用は、家の売却で受け取った手付金を充てて支払いました。